Batida do mercado de hospitalidade da C&W – Grécia no primeiro trimestre de 2023
Enquanto a indústria hoteleira grega enfrenta escassez de pessoal e custos operacionais crescentes, o setor continua a mostrar uma recuperação notável após a pandemia. De acordo com o Banco da Grécia, o setor de turismo na Grécia experimentou um aumento na atividade durante o primeiro trimestre de 2023, com chegadas de visitantes internacionais subindo impressionantes 74,7% em comparação com o mesmo período de 2022. o faturamento das empresas de hospitalidade cresceu 28,6% no primeiro trimestre 2023 (ano a ano), atingindo € 375 milhões, com as empresas sediadas em Thessaloniki registrando o maior aumento de 70,9%. Da mesma forma, os negócios de restaurantes registraram um aumento de 27% no quantity de negócios, totalizando € 1,5 bilhão no mesmo período.
Em termos de desempenho hoteleiro, os níveis de ocupação das propriedades de alto padrão no centro de Atenas e Thessaloniki experimentaram um aumento significativo de 94% e 15%, respectivamente. Além disso, a Taxa Média Diária (ADR) para essas propriedades teve um aumento de 24% em Atenas e 12% em Thessaloniki durante o mesmo período. Esta tendência ascendente em ocupação e ADR, em comparação com o desempenho do ano anterior, destaca a crescente atratividade e competitividade de Atenas como destino turístico.
A recuperação robusta do desempenho do turismo e hotelaria na Grécia é acompanhada por um aumento significativo na atividade de desenvolvimento. Durante o primeiro trimestre de 2023, havia mais de 170 projetos de desenvolvimento hoteleiro aprovados em todo o país, com a construção prevista para começar em um futuro próximo. Na região da Ática, pelo menos seis entidades obtiveram aprovação de desenvolvimento, enquanto Thessaloniki recebeu aproximadamente nove aprovações. Isso demonstra o crescente interesse e investimento no setor hoteleiro grego, pois as partes interessadas reconhecem o potencial de crescimento contínuo e as oportunidades no mercado.
Olhando para o futuro, embora haja tensões geopolíticas em curso e o próximo ciclo eleitoral na Grécia, espera-se que o setor hoteleiro mantenha sua trajetória de crescimento. Com o fluxo de visitantes que gastam mais e o aumento do tráfego, há potencial para o setor atingir a marca de € 20 bilhões pela primeira vez. Embora os desafios persistam, o desempenho positivo e o crescimento no mercado hoteleiro de Atenas exemplificam sua resiliência e capacidade de prosperar.
Nicky Simbouras
Diretor administrativo na Cushman & Wakefield Proprius
Cushman & Wakefield
